Na sprzedaż siedlisko o łącznej powierzchni 3006m2 z nieograniczonym potencjałem zlokalizowane w Pomarzanach Fabrycznych, gmina Kłodawa, powiat kolski

Działka:
-Powierzchnia 3006m2,
-Wymiary 40m szerokości x 75m długości,
-Działka ogrodzona siatką z bramą wjazdową i furtką,
-Wzdłuż całego ogrodzenia nasadzenia tui, które tworzą naturalny, zielony ekran,

Na terenie nieruchomości znajduje się dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, stodoła oraz budynek gospodarczy z zapleczem mieszkalnym.

Budynek mieszkalny:
Dom parterowy wolnostojący z poddaszem, wybudowany metodą tradycyjną. Ściany z betonu komórkowego, strop konstrukcji drewnianej, dach pokryty blachą, ocieplenie wełną mineralną. Stolarka okienna PCV wyposażona w rolety zewnętrzne. Budynek ocieplony styropianem.

Na powierzchnię użytkową 72,40m2 składa się:
Salon z aneksem kuchennym 38,84m2
Pokój 14,13m2
Łazienka 6,68m2
Wiatrołap 7,13m2
Kotłownia 5,62m2
Budynek wymaga wykończenia, co daje pełną swobodę w aranżacji wnętrz i dostosowaniu ich do własnego stylu i potrzeb.

Budynek gospodarczy z zapleczem mieszkalnym i technicznym:
Budynek murowany o powierzchni około 70m2 w którym znajduje się przytulny pokój z aneksem kuchennym oraz łazienką.
W budynku znajduje się też kotłownia z piecem na pelet oraz garaż jednostanowiskowy.
Dzięki temu istnieje możliwość natychmiastowego zamieszkania i wykańczania wnętrza domu.

Budynek gospodarczo-magazynowy:
Solidny budynek murowany z pustaka żużlowego czeka na nowe przeznaczenie.

Media:
-woda - przyłączona
-prąd -przyłączony
-przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków
-własna studnia

Lokalizacja:
Nieruchomość łączy w sobie urok podmiejskiego życia z wygodnym dostępem do miejskich udogodnień.
W zasięgu kilku minut jazdy ok. 3-4 km znajduje się centrum Kłodawy, a tam: Szkoły podstawowe, przedszkola, ośrodek zdrowia oraz punkty usługowe.
Okolica jest cicha i zielona, idealna na spacery czy wycieczki rowerowe.
Bezpośrednie otoczenie to rozproszona zabudowa jednorodzinna i zagrodowa, co gwarantuje spokój i prywatność.

To siedlisko to doskonała propozycja dla osób ceniących bliskość natury, a jednocześnie pragnących szybkiego dostępu do miejskich udogodnień.
Oferuje ono solidną bazę pod realizację wizji własnego domu lub inwestycję.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszystkie zawarte w nim informacje zostały sporządzone na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie oraz wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.